3月22日，南寧市住房和城鄉建設局公布《關于開展房地產開發項目配建人防車位銷售和不動產登記的通知(征求意見稿)》，征求意見時間為15天。

意見稿提出，南寧市城區(不含武鳴區)房地產開發項目依法配建的防空地下室中的人防車位，可參照商品房辦理預售許可和現售備案，取得商品房預售許可或現售備案后，可按照規定進行銷售和不動產登記。

人防車位所有權轉移、變更時，在轉移、變更合同中，必須注明：“用途屬人防工程，應當遵守國家有關人民防空工程維護和平時使用管理規定，平時由所有人或使用人使用、維護和管理;當國家發布緊急狀態命令，由縣級以上人民政府統一集中管理，無償征用;不得擅自改變人防工程主體結構，拆除、損毀人防工程，損壞人防工程使用效能。”

人防車位申請首次登記時，由登記機構將人防工程記載于登記簿，坐落標注“人防車位”，其他登記事項參照商品房辦理。

關鍵詞： 南寧房地產 開發項目 人防車位 不動產登記